По данным ГК «МИЦ» за 3 квартал 2011 года в ЖК «Коммунарка» было реализовано на 35% квартир больше, чем за 2 квартал 2011г. Всплеск покупательского спроса был отмечен в августе месяце, в течение которого было продано 42% от общего объема продаж в ЖК «Коммунарка» за 3 квартал.
До конца ноября 2011 года по условиям акции стоимость однокомнатной и двухкомнатной квартир в VIII очереди строительства микрорайона Коммунарка составляет 3 250 000 руб. и 4 250 000 руб. Цена на квартиры по окончании акции вырастет на 5% (4,61%) и 6 % (5,83%) и, составит 3 399 909 руб. и 4 497 996 руб. соответственно.
11 октября 2011 года в зале «Библиотека» отеля «Балчуг Кемпински Москва» прошла пресс-конференция ГК «МИЦ». В ходе мероприятия топ-менеджмент компании представил все текущие девелоперские проекты и анонсировал финансовое участие Сбербанка в рамках строительства жилого комплекса в г. Железнодорожный. Также обсуждалась тема перспектив развития рынка недвижимости в условиях возможного наступления нового кризиса.
Вопросы, касающиеся перспектив развития российской недвижимости, в частности недвижимости московской, волнует сегодня не только специалистов, но и простых граждан, которые рассматривают возможность покупки жилья в столице. Нехватка качественного жилого фонда — актуальная проблема для любого потенциального покупателя жилья.
Москва постоянно ощущает дефицит жилья и городские власти не прекращают искать пути решения этой проблемы. Разумеется, точечная застройка или возведение жилых высотных домов на месте пятиэтажек не могут полностью решить квартирный вопрос. Сегодня обеспечение жильем в Москве как минимум в 2 раза ниже, чем в любой европейской столице. По словам руководителя столичного комплекса градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, в городе в 2011 году будет введено около 2,5 млн. кв. м. жилого фонда, большая часть которого будет расположена на периферии. В в 2012-2014 годах ежегодный объем строительства жилья не опустится ниже отметки 2,5 млн. кв. м. По мнению московского чиновника, для улучшения жилищной политики нужно также стимулировать людей к продаже либо сдаче в аренду жилья, купленного «про запас» в период роста цен.
Приближается Новый год, когда подводятся некоторые итоги, делаются прогнозы и загадываются желания. Попробуем и мы с вами посмотреть, что нас ждёт впереди. Не только в новом году, а немного дальше, в ближайшие будущие годы, как будут развиваться события в масштабе страны и мира в целом.
Продать или купить квартиру без посредников кажется выгодным вариантом. И действительно, зачем платить лишние деньги чужим людям, когда можно самостоятельно совершить сделку? Таким вопросом задаются многие продавцы и покупатели. И сильно ошибаются, решив сэкономить на профессиональной помощи.
Быстрое увеличение подмосковного рынка недвижимости в начале 2006 года способствовало притоку крупных инвестиций. Это вызвало обострение конкуренции между строительными и риэлтерскими организациями и подстегнуло рост цен на жилье.
Приблизительно 5 лет назад начал устойчиво увеличиваться спрос на однокомнатные квартиры. Это было вызвано значительным ростом цен на недвижимость в целом, в том числе и на новые однокомнатные квартиры. Сегодня "однушки" снова лидируют, но уже по другим причинам. И, спрос на них в обозримом будущем будет расти.
Принятый закон, регламентирующий принципы долевого участия в строительстве ни в коем случае нельзя считать гарантией полного отсутствия рисков для покупателя жилья. Данный законодательный акт является всего лишь более надежной защитой интересов покупателя по сравнению с изданными ранее законами. Но даже и этот закон не в состоянии пресечь постоянно возникающие мошеннические схемы в сфере строительства новых домов.
Сегодня никого уже не удивишь тем фактом, что цена недвижимости в Москве стала не только соразмерной, однако в ряде случаев и много больше, чем в других мировых столицах. Кроме того, она продолжает расти как грибы после дождя. Процентная ставка также увеличивается (в среднем на 1,7-2% в год).
Многие известные Московские эксперты заявляют, что столичный рынок недвижимости переживает так называемую «оттепель». В надежде купить хорошее недорогое жилье многие москвичи ждали положительных изменений на рынке недвижимости. Однако даже сегодня существует большой разрыв в цене между самыми дорогими и самыми дешевыми объектами недвижимости. В свое время специалисты по недвижимости составили два рейтинга: «Рейтинг самого дорогого жилья» и «Рейтинг самого дешевого жилья», которые и по сей день продолжают обновляться. Сравнение рейтингов позволяет определить разницу между самыми дорогими и самыми дешевыми квартирами и, как уже говорилось, эта разница огромна.
Рынок недвижимости многих стран мира, в том числе и российский, сильно пострадал из-за мирового финансового кризиса. Многие строительные компании оказались на грани разорения, некоторые из них заявили о своем банкротстве, а строящиеся жилые комплексы были немедленно заморожены.
Формирование цен на недвижимость должно быть продумано, иначе развить долговременный успешный бизнес не получится. Низкие цены не принесут ожидаемых доходов, а заведомо завышенные – принесут разве что кратковременную прибыль. Умеренные цены на недвижимость являются именно той золотой серединой, способной принести пусть небольшой, но постоянный доход, и ярким примером такой позиции является застройка в поселке Коммунарка компанией ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
Общеизвестно, что кризис способны пережить только стабильные крупные и успешные компании, которые быстро реагируют на сложившуюся ситуацию. При этом важным является и сохранение хороших отношений с руководством региона и финансовыми институтами. Сфера жилищного строительства не является исключением. Крупные компании застройщиков Москвы смогли успешно преодолеть кризис и, несмотря на трудности расширить область своей деятельности.
С 1 апреля 2011 компания МИЦ - недвижимость начала выдавать за свой счет страховку от всех рисков при заключении договора о покупке любого объекта недвижимости. Это беспрецедентная программа по улучшению качества работы со своими клиентами. 100% финансовые гарантии от компании, которая работает по сделкам с недвижимостью – это необходимое условие современного рынка, считают в МИЦ - недвижимость.
"Крупные компании обязаны помогать тем, кто нуждается в помощи, например, больным детям. Это необсуждаемая обязанность крупного бизнеса. Жаль, что не все это понимают", - считает Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
«Мы собрали на одной сцене лучших экспертов по малобюджетному маркетингу и бизнесменов, уже внедривших инструменты партизанского маркетинга в своих компаниях, чтобы они поделились с участниками конференции самыми эффективными инструментами и самыми яркими „фишками“, которые можно будет сразу применить в своем бизнесе и очень скоро получить результат»
О платформе
Раздел «Пресс-Релизы» на B2Blogger.com — пресс-релизная платформа (релизоприёмник) для размещения корпоративных новостей и пресс-релизов с целью распространения их в интернете и придачи им максимальной видимости в Сети.
Платформа позволяет размещать пресс-релизы по принципу search engine visibility, когда материалы распространяются по новостным агрегаторам и доступны через поиск в течение получаса после размещения.
Размещение корпоративных пресс-релизов по принципу media visibility гарантирует распространение материала по каналам информационных агентств и перепечатку текста публикации ведущими онлайн СМИ.
B2Blogger.com не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных партнерами пресс-релизной платформы.