Участники круглого стола отметили, что роль архитекторов в развитии внешнего облика городов должна возрасти. «Девелоперы заинтересованы в том, чтобы конечный продукт, который они выпускают, был качественным. За этим качеством застройщики идут к архитектору. Поэтому не стоит противопоставлять художественную ценность строительных объектов и желание девелопера реализовать коммерческий проект», — отметил главный архитектор ОАО «Стройпроект» Александр Златкин. По его словам, местные органы исполнительной власти должны использовать частные инвестиции на благо своего города и, дополняя государственные программы по развитию социальной инфраструктуры, создавать качественную среду для всех жителей. Без должного планирования на местном уровне и индивидуального подхода в работе с девелоперами, достичь этого будет невозможно.

Важно понимать, что решить проблемы подмосковного региона, где развитие транспортной и социальной инфраструктуры существенно отстает от жилищного строительства, за счет коммерческих проектов невозможно. Государству необходимо не только создавать благоприятные условия для привлечения частных инвестиций, но и выстраивать долгосрочную программу развития, исправно вкладывая средства в её реализацию. «Необходимо развивать инфраструктуру в противоположном от Москвы направлении. Частные и бюджетные средства должны быть направлены на создание новых рабочих мест и объектов для проведения досуга в городах Подмосковья. Там должны появляться свои театры, спортивные комплексы и иные социальные учреждения», — считает Александр Златкин.

Архитектурный фестиваль «Золотое сечение» продлится с 13 по 26 апреля. Мероприятие организовано Союзом московских архитекторов при поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян,
т.: +7 (916) 950-7669;
v.aglamishiyan@flashcomm.ru,
pr@flashcomm.ru.

История фестиваля

Смотр-конкурс на премию «Золотое сечение» был учрежден Союзом московских архитекторов в 1995 году с целью популяризации наиболее выдающихся работ, развития градостроительства, общественно-профессиональной деятельности и активизации взаимодействия профессионального архитектурного сообщества с общественностью. За годы существования «Золотое сечение» стало престижной профессиональной премией, неизменно собирающей лучшие работы столичных архитекторов. С 2013 года «Золотое сечение» проводится в формате фестиваля.

О компании:

ОАО «Стройпроект» (http://sproekt.ru) — одна из ведущих российских архитектурно-инжиниринговых компаний, основанная в 1988 году. Почти за 30 лет работы ее специалистами были созданы 2300 проектов. Опыт компании «Стройпроект» позволяет проектировать объекты любой сложности, включая реставрацию архитектурных памятников и исторических зданий, проекты комплексного освоения территорий, объекты, составляющие государственную тайну.

Высокое качество и оперативность подготовки проектов обеспечивается комплексным подходом компании «Стройпроект» — до 90% всех проектных работ выполняется силами собственных высококвалифицированных специалистов.

Среди заказчиков ОАО «Стройпроект» такие структуры, как «Росатом», Банк России, Правительства Москвы и Московской области, Федеральная таможенная служба, Министерство иностранных дел, Управление делами Президента РФ, RDI, «Комстрин», «Главстрой Девелопмент» и т.д.

По проектам компании построены Фондовая оранжерея Главного Ботанического Сада, Федеральный научно-клинический центр оториноларингологии, Международный санно-бобслейный комплекс «Парамоново», здание посольства РФ в республике Панама, жилые комплексы премиум-класса «Виноградный» и «Шуваловский», микрорайон «Западная долина». элитный жилой комплекс «Венский дом» и другие объекты.

В состав СРО АСГиНК входит свыше 300 компаний, среди которых крупнейшие дочерние структуры ОАО «Газпром», независимые нефтегазовые компании, известнейшие подрядные организации и другие предприятия нефегазовой отрасли.

Справка:

ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» является широко диверсифицированным холдингом, выполняющим работы в энергетике, газовой сфере, инфраструктурном строительстве, экологии и утилизации отходов.

ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» более 15 лет занимается комплексным строительством «под ключ» генерирующих мощностей: малых — от 1 до 30 МВт, средних — от 30 до 150 МВт и крупных электростанций мощностью от 150 до 1000 МВт. За годы работы на энергетическом рынке Корпорация выступила в роли заказчика, координатора, подрядчика по строительству электростанций общей мощностью более чем 4 тыс. МВт по электричеству и 10 тыс. Гкал/час по теплу.

ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» предлагает комплексные решения по ликвидации объектов накопленного экологического ущерба, проектированию и созданию комплексов по переработке мусора, выстраиванию территориальных схем обращения с промышленными и твёрдыми бытовыми отходами. Специалистами компании разработана уникальная многостадийная технология экологически чистой утилизации отходов, которая получила положительные рекомендации общественности, научного и промышленного сообщества.

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян -- v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru, (916) 950-7669; info@bioges.ru, (495) 972-24-00

В жилом комплексе реализована концепция «Двор без машин»: огороженная благоустроенная придомовая территория предназначена для пешеходов, а подземная автостоянка имеет прямые въезды-выезды автомобилей с окружающих комплекс улиц и проездов.

В рамках работы над ЖК «Виноградный» специалисты ОАО «Стройпроект» занимались разработкой проектной и рабочей документации, авторским надзором за строительством. Результатом стал комплекс зданий, удачно вписавшийся в окружение и имеющий яркую, выразительную архитектуру. Фасады получили большую площадь остекления, однако за счет использования специального энергоэффективного стекла Stopsol с магнетронным покрытием летом помещения не перегреваются и не требуют дополнительного охлаждения, а в холодное время года тепло из квартиры не выходит наружу.

Уникальной особенностью ЖК «Виноградный» являются нестандартные квартиры, которые на момент начала строительства не имели аналогов в сегменте бизнес-класса. Коллекция эксклюзивных лотов включает квартиры в бельэтаже, двухуровневые квартиры и квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Квартиры в бельэтаже — это 4 жилых пространства на первых этажах корпусов, каждое из которых имеет отдельный выход на улицу. Высота потолков в этих квартирах достигает 6 метров, что дает возможность владельцу спланировать антресольный этаж и помещения со вторым светом.

Другие два типа эксклюзивных квартир схожи по планировке — они расположены в двух уровнях, однако различаются площадью открытых помещений. Это либо небольшая терраса, либо часть эксплуатируемой кровли площадью более 100 кв. м. Такое пространство позволяет разместить бассейн, зону барбекю или тренажерный зал на свежем воздухе.

В 2014 году ЖК «Виноградный» вошел в шорт-лист наиболее престижной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы». Несмотря на то, что победителем «Виноградный» не стал, само включение его в топ-5 лучших уже является серьезным достижением. Стоит также отметить, что «Виноградный» оказался первым из той пятерки, чье строительство было завершено в срок. Три из пяти проектов-финалистов (в том числе победитель) реализуются до сих пор, даты сдачи в эксплуатацию этих жилых комплексов регулярно переносятся.

В 2015 году комплекс получил премию в области жилой недвижимости RREF AWARDS в номинации «Городское строительство: недвижимость столицы — Комфортная среда», а сейчас вновь стал претендентом на получение премии RREF AWARDS 2017.

«Мы рады тому, что наш проект реализован — город получил новый жилой комплекс с качественной архитектурной средой и необычными форматами квартир. А покупатели смогут без потери времени и нервов стать его жителями» , — комментирует Максим Куцый, генеральный директор ОАО «Стройпроект».

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, т.: +7 (916) 950-7669; v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru.

Справка:

ОАО «Стройпроект» (http://sproekt.ru) — одна из ведущих российских архитектурно-инжиниринговых компаний, основанная в 1988 году. Почти за 30 лет работы ее специалистами были созданы 2300 проектов. Опыт компании «Стройпроект» позволяет проектировать объекты любой сложности, включая реставрацию архитектурных памятников и исторических зданий, проекты комплексного освоения территорий, объекты, составляющие государственную тайну.

Высокое качество и оперативность подготовки проектов обеспечивается комплексным подходом компании «Стройпроект» — до 90% всех проектных работ выполняется силами собственных высококвалифицированных специалистов.

Среди заказчиков ОАО «Стройпроект» такие структуры, как «Росатом», Банк России, Правительства Москвы и Московской области, Федеральная таможенная служба, Министерство иностранных дел, Управление делами Президента РФ, RDI, «Комстрин», «Главстрой Девелопмент», «Самолет Девелопмент» и т.д.

По проектам компании построены Фондовая оранжерея Главного Ботанического Сада, Федеральный научно-клинический центр оториноларингологии, Международный санно-бобслейный комплекс «Парамоново», здание посольства РФ в республике Панама, жилые комплексы премиум-класса «Виноградный» и «Шуваловский», микрорайон «Западная долина». элитный жилой комплекс «Венский дом» и другие объекты.

Новый детский сад станет самым крупным в ближнем Подмосковье: площадь трехэтажного здания составит 5 тыс. кв. м, одновременно в нем смогут находиться 360 малышей в возрасте от двух до семи лет. В здании размещены пятнадцать групповых блоков с зонами для игр и отдыха, музыкальный, физкультурный и компьютерный залы, медицинские и административные помещения, пищевой блок. Несмотря на большую вместимость детского сада, все его воспитанники обеспечены комфортными для игр и отдыха пространствами: так, площадь игровых зон определена из расчета 2 кв. м на одного ребенка, а в ясельных группах этот показатель составляет 2,5 кв. м на малыша. Всего показатель площади здания на одного воспитанника составляет более 9 кв. м.

Детский сад будет построен на земельном участке площадью 1,3 га: большая территория позволила разместить вместительное здание и необходимое количество игровых площадок, где малыши смогут проводить время на свежем воздухе.

Архитектурный облик детского сада идеально вписывается в средовую концепцию жилого комплекса «Пригород. Лесное»: фасады здания облицованы панелями светлых и ярких тонов, образуя цветовое ядро внутриквартального пространства. В плане здание напоминает веер — самый протяженный из его фасадов будет иметь полукруглую форму, от него лучами будут расходиться дорожки к игровым площадкам.

Строительство будет вестись по монолитной каркасной технологии, позволяющей менять внутреннюю планировку в зависимости от потребностей детского сада. Во внешней и внутренней отделке используются только самые современные материалы, отвечающие всем требованиям действующих нормативов для детских образовательных учреждений.

«Чтобы полностью обеспечить потребности новоселов строящегося микрорайона, заказчик поставил нам задачу разработать проект детского сада повышенной вместимости, выходящей за рамки проектирования «обычных» детских садов. Мы успешно справились с ее решением — девелопер жилого комплекса доволен результатом нашей работы. Уверен, что будущие воспитанники будут в восторге от нового садика», — рассказывает Александр Златкин, главный архитектор ОАО «Стройпроект».

В настоящий момент коллектив ОАО «Стройпроект» завершил разработку всей проектной документации; проект одобрен заказчиком и получил все необходимые согласования. После проведения экспертизы проекта девелопер жилого комплекса «Пригород. Лесное» приступит к возведению детского сада.

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, т.: +7 (916) 950-7669; v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru.

Справка:

ОАО «Стройпроект» — одна из ведущих российских архитектурно-инжиниринговых компаний, основанная в 1988 году. Почти за 30 лет работы ее специалистами были созданы 2300 проектов. Опыт компании «Стройпроект» позволяет проектировать объекты любой сложности, включая реставрацию архитектурных памятников и исторических зданий, проекты комплексного освоения территорий, объекты, составляющие государственную тайну.

Высокое качество и оперативность подготовки проектов обеспечивается комплексным подходом компании «Стройпроект» — до 90% всех проектных работ выполняется силами собственных высококвалифицированных специалистов.

Среди заказчиков ОАО «Стройпроект» такие структуры, как «Росатом», Банк России, Правительства Москвы и Московской области, Федеральная таможенная служба, Министерство иностранных дел, Управление делами Президента РФ, RDI, «Комстрин», «Главстрой Девелопмент», «Самолет Девелопмент» и т.д.

По проектам компании построены Фондовая оранжерея Главного Ботанического Сада, Федеральный научно-клинический центр оториноларингологии, Международный санно-бобслейный комплекс «Парамоново», здание посольства РФ в республике Панама, жилые комплексы бизнес-класса «Виноградный» и «Шуваловский», микрорайон «Западная долина». элитный жилой комплекс «Венский дом» и другие объекты.

В жилом комплексе расположено 57 элитных квартир площадью от 114 до 2200 кв. м. На первом и цокольном этажах размещаются административные помещения, ресторан, венское кафе, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и боулингом, салон красоты. Кроме того, объект оснащен системой комплексного управления зданием «МультиДОМ». Она не только обеспечивает контроль за системами жизнеобеспечения здания для управляющей компании, но и позволяет жителям контролировать свои квартиры индивидуально в режиме реального времени.

«Венский дом» уникален своими инженерно-техническими решениями. Несмотря на обилие систем жизнеобеспечения дома и развитую инфраструктуру, объект спроектирован таким образом, что его оснащение не «съедает» полезную площадь. Подобный подход на рынке элитного жилья встречается нечасто», — комментирует Максим Куцый, генеральный директор ОАО «Стройпроект».

Расположившийся на четвертом месте рейтинга самых дорогих квартир пентхаус представляет собой уникальное жилое пространство, занимающее пять верхних этажей жилого комплекса «Венский дом». Его площадь составляет 1846 кв. м, а с учетом террас и балконов — 2200 кв. м. В квартиру ведет приватный лифт, а для перемещения жителей между этажами предусмотрено еще два внутриквартирных лифта.

При проектировании этого пентхауса был создан объект, аналогов которому на столичном рынке жилья почти нет. Это собственная вертолетная площадка для обслуживания владельцев квартиры. К сожалению, полеты частной авиации над Москвой запрещены. До тех пор, пока это ограничение не снято, место для посадки вертолета используется в качестве смотровой площадки, с которой открываются захватывающие виды на столичные достопримечательности. В пентхаусе предусмотрен уникальный набор помещений: полноразмерный бассейн, шубохранилище, тир, винохранилище и т.д.

Уникальными являются и инженерные системы пентхауса в «Венском доме». Так, водоснабжение осуществляется от собственной скважины глубиной более 230 метров, в квартире есть собственный тепловой пункт и резервная система электроснабжения на случай отключений в городской сети.

Пентхаус в «Венском доме» продается вместе с эксклюзивным дизайн-проектом, созданным итальянским архитектором Антонио Д'Андреа (Antonio D'Andrea). Этот мастер известен тем, что работал с Мадонной, Элтоном Джоном и Романом Абрамовичем. Кроме того, Антонио Д’Андреа сотрудничает с итальянской мебельной фабрикой Francesco Molon — одним из самых дорогих и престижных мебельных брендов в мире.

«Можно с уверенностью утверждать, что «Венский дом» является одним из лучших жилых комплексов на рынке элитной недвижимости Москвы. В том числе и благодаря уникальному пентхаусу, который по праву входит в пятерку самых дорогих квартир столицы. Проектирование подобных объектов, рассчитанных на самых состоятельных людей планеты, — это сверхсложная задача, решить которую по силам далеко не каждой компании. ОАО «Стройпроект» успешно с ней справилось и создало жилое пространство, аналогов которому нет в Москве и очень мало в мире», — резюмирует Максим Куцый.

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, +7 (916) 950-7669; v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru.

Справка:

ОАО «Стройпроект» — одна из ведущих российских архитектурно-инжиниринговых компаний, основанная в 1988 году. Почти за 30 лет работы ее специалистами были созданы 2300 проектов. Опыт компании «Стройпроект» позволяет проектировать объекты любой сложности, включая реставрацию архитектурных памятников и исторических зданий, проекты комплексного освоения территорий, объекты, составляющие государственную тайну.

Высокое качество и оперативность подготовки проектов обеспечивается комплексным подходом компании «Стройпроект» — до 90% всех проектных работ выполняется силами собственных высококвалифицированных специалистов.

Среди заказчиков ОАО «Стройпроект» такие структуры, как «Росатом», Банк России, Правительства Москвы и Московской области, Федеральная таможенная служба, Министерство иностранных дел, Управление делами Президента РФ, RDI, «Комстрин», «ГлавстройДевелопмент», «Самолет Девелопмент» и т.д.

По проектам компании построены Фондовая оранжерея Главного Ботанического Сада, Федеральный научно-клинический центр оториноларингологии, Международный санно-бобслейный комплекс «Парамоново», здание посольства РФ в республике Панама, жилые комплексы бизнес-класса «Виноградный» и «Шуваловский», микрорайон «Западная долина», элитный жилой комплекс «Венский дом» и другие объекты.

http://sproekt.ru/portfolio/zhiloj-kompleks-venskij-dom-na-plyushhixe/

Также на переговорах шла речь о строительстве ряда котельных в трех муниципальных образованиях Калининградской области. Данные проекты планируется реализовать на основе концессионных соглашений. Строительство современных котельных будет сопровождаться серьезной модернизацией местных теплосетей, все это станет гарантией надежного и бесперебойного теплоснабжения населенных пунктов региона.

На встрече шла речь и о перспективах реализации проектов по созданию современных когенерационных станций в местах локального энергодефицита, строительстве предприятия по переработке иловых остатков калининградского МП «Водоканал».

Особое внимание собравшиеся уделили поддержке проектов по созданию новых производств компаниями Группы «ГазЭнергоСтрой», которые становятся резидентами особой экономической зоны (ОЭЗ). Обсуждалась возможность строительства предприятий по выпуску термолизных реакторов, блочно-модульных котельных, когенерационных и тригенерационных станций, наногеомембран. Часть из этих предприятий будет ориентирована на экспортные поставки своей продукции.

Справка о компании:

ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» является широко диверсифицированным холдингом, выполняющим работы в энергетике, газовой сфере, инфраструктурном строительстве, экологии и утилизации отходов.
ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» предлагает комплексные решения по ликвидации объектов накопленного экологического ущерба, проектированию и созданию комплексов по переработке мусора, выстраиванию территориальных схем обращения с промышленными и твёрдыми бытовыми отходами. Специалистами компании разработана уникальная многостадийная технология экологически чистой утилизации отходов, которая получила положительные рекомендации общественности, научного и промышленного сообщества.

В деятельности рабочей группы приняли участие представители Минэкономразвития России, Совета Федераций и Всероссийского совета местного самоуправления, депутаты Государственной думы, представители Общественной палаты РФ, «Деловой России», «Опоры России», АИЖК, «Эрнст энд Янг», Росводоканала, Ассоциации НАКДИ и многие другие.

«Появление данного ресурса и самой системы отбора наилучших практик станет большим подспорьем в процессе реформирования российского ЖКХ в целом и выстраивания современной высокотехнологичной системы обращения с отходами в частности. Зачастую региональные власти не обладают достаточным опытом для внедрения современных технологий обращения с отходами, они не знают, как организовать переход от размещения отходов на полигонах к их глубокой переработке. Теперь регионам предлагаются готовые решения, которые уже учитывают опыт реализации аналогичных проектов и требования всех необходимых нормативов. Эти решения одобрены федеральными органами исполнительной власти, потому внедрять их можно без опасений», - отмечает вице-президент ГК Корпорация «ГазЭнергоСтрой» Максим Шингаркин.

В список утвержденных «верных решений» вошли проекты ГК Корпорация «ГазЭнергоСтрой» по строительству современных, экологически безопасных и эффективных комплексов по переработке твердых коммунальных отходов в Калининградской области и на Сахалине. Эти проекты планируется реализовать в рамках концессионных соглашений.

Справка:

ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» является широко диверсифицированным холдингом, выполняющим работы в энергетике, газовой сфере, инфраструктурном строительстве, экологии и утилизации отходов.
ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» предлагает комплексные решения по ликвидации объектов накопленного экологического ущерба, проектированию и созданию комплексов по переработке мусора, выстраиванию территориальных схем обращения с промышленными и твёрдыми бытовыми отходами. Специалистами компании разработана уникальная многостадийная технология экологически чистой утилизации отходов, которая получила положительные рекомендации общественности, научного и промышленного сообщества.

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru, (916) 950-7669; info@bioges.ru, (495) 972-24-00

Проекты по ликвидации несанкционированной свалки промышленных отходов «Черная дыра», шламонакопителя «Белое море» и полигона твёрдых бытовых отходов «Игумново» входят в Федеральную программу по охране окружающей среды на 2012-2020 годы и Федеральную целевую программу «Ликвидация накопленного экологического ущерба на 2014-2025 годы».

«Черная дыра» — это карстовый провал на территории г. Дзержинска, куда более 50 лет сливались отходы различных промышленных и химических предприятий, в первую очередь, завода «Оргстекло». «Черная дыра» была впервые зафиксирована геологами в 1977 году, в 1995 году несанкционированная свалка жидких химических отходов была описана в докладе «О состоянии окружающей среды России». В 1996 году природоохранная прокуратура пыталась оштрафовать «Оргстекло» за нанесенный природе ущерб, однако предприятие к тому времени уже было обанкрочено. В отличие от обустроенного шламонакопителя, где разрешено хранить отходы химических производств и где существуют специальный глиняный экран, водоотводящие каналы, полимерная мембрана, предотвращающая попадание загрязняющих веществ в почву и водоносные слои, у «Черной дыры» ничего подобного нет. На данный момент там накоплено примерно 72 тыс. куб. м жидких и пастообразных отходов.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ (№ 804 от 28.04.2016 г.) ООО «ГазЭнергоСтрой — экологические технологии» (входит в ГК Корпорация «ГазЭнергоСтрой») назначено единым поставщиком услуг по ликвидации данных объектов накопленного экологического ущерба. Государственный контракт был подписан 25 июля 2016 года, его стоимость составляет 4,1 млрд руб. (в ценах 2012 года). В 2016 году было получено финансирование в объеме 212 млн руб. из регионального бюджета на разработку технической документации и геологоразведочные работы.

В соответствии с контрактом, окончательная сдача объектов должна состояться весной 2020 года. В настоящий момент работы по проектам ведутся с существенным опережением графика, предусмотренного в государственном контракте. Вся проектная документация по ликвидации трех объектов накопленного экологического ущерба разработана Институтом «ГазЭнергоПроект», который входит в состав ГК Корпорация «ГазЭнергоСтрой».

Справка:
ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» является широко диверсифицированным холдингом, выполняющим работы в энергетике, газовой сфере, инфраструктурном строительстве, экологии и утилизации отходов.

ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» предлагает комплексные решения по ликвидации объектов накопленного экологического ущерба, проектированию и созданию комплексов по переработке мусора, выстраиванию территориальных схем обращения с промышленными и твёрдыми бытовыми отходами. Специалистами компании разработана уникальная многостадийная технология экологически чистой утилизации отходов, которая получила положительные рекомендации общественности, научного и промышленного сообщества.

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru, (916) 950-7669; info@bioges.ru, (495) 972-24-00

Весной уходящего года ОАО «Стройпроект» принял участие в двух знаковых событиях: международной выставке недвижимости MIPIM в Каннах и выставке АРХ Москва. В рамках обоих мероприятий состоялись презентации проекта легковозводимых модульных зданий. В основе концепции лежит применение модулей с габаритами 2,4х6 метров и 2,4х12,2 метра, которые полностью изготавливаются на заводе, а затем доставляются на стройплощадку, где происходит монтаж готового здания. Модульные решения ОАО «Стройпроект» отличает высокая степень архитектурной выразительности за счет использования фасадных блоков из дерева, стекла или металла, низкая стоимость, высокая скорость сборки, применение большой доли комплектующих российского производства.

Одним из главных итогов летнего сезона 2016 года стал ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Спасский мост». Это масштабный микрорайон в Павшинской пойме Москвы-реки (Красногорск), возводимый компанией «Комстрин» по проекту ОАО «Стройпроект». В настоящий момент ведется активное строительство корпусов третьей очереди. В частности, в корпусах 9, 10.1 и 10.2 монолитные работы вплотную приблизились к проектной высоте в 30 этажей, а корпус 11 преодолел отметку в 10 этажей. Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию третьей очереди запланирован на третий квартал 2018 года.

Важным событием осени уходящего года стало участие в Международном фестивале «Зодчество’16». В рамках деловой программы мероприятия главный архитектор ОАО «Стройпроект» Александр Златкин продемонстрировал возможности использования модульных зданий для развития внутреннего туризма в России.

Впрочем, туристическая отрасль является далеко не единственной сферой применения быстровозводимых модулей. В настоящее время ОАО «Стройпроект» ведет адаптацию технологии для использования в индивидуальном домостроении. По предварительным расчетам, модульный загородный дом обойдется конечному покупателю от 40 тыс. рублей за кв. м, включая внутреннюю отделку и разводку всех инженерных коммуникаций.

Конец 2016 года ознаменовался подписанием договора на разработку проекта жилого комплекса в деревне Зайцево в самом престижном районе Московской области — Одинцовском. Согласно условиям договора, ОАО «Стройпроект» разработает полный комплект проектной документации для строительства микрорайона на 10 тыс. жителей.

«Завершающийся 2016 год можно охарактеризовать как крайне успешный для нашей компании. В новый год мы входим в новом качестве: не так давно наша компания стала членом Ассоциации строителей Сколково, в которую принимаются исключительно организации с высокой эффективностью управления. Кроме того, мы вошли в ограниченный пул российских компаний, перешедших на использование BIM-технологии в проектировании. Внедрение технологии информационного моделирования позволит нам усилить свои позиции на рынке, привлечь большее количество заказов, в том числе и от государственных структур. Ведь совсем скоро применение BIM-технологии может стать обязательным для всех проектов, реализуемых с привлечением бюджетных средств», — отмечает Максим Куцый, генеральный директор ОАО «Стройпроект».

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, т.: +7 (916) 950-7669; v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru.

Справка:

ОАО «Стройпроект» — одна из ведущих российских архитектурно-инжиниринговых компаний, основанная в 1988 году. Почти за 30 лет работы ее специалистами были созданы 2300 проектов. Опыт компании «Стройпроект» позволяет проектировать объекты любой сложности, включая реставрацию архитектурных памятников и исторических зданий, проекты комплексного освоения территорий, объекты, составляющие государственную тайну.

Высокое качество и оперативность подготовки проектов обеспечивается комплексным подходом компании «Стройпроект» — до 90% всех проектных работ выполняется силами собственных высококвалифицированных специалистов.

Среди заказчиков ОАО «Стройпроект» такие структуры, как «Росатом», Банк России, Правительства Москвы и Московской области, Федеральная таможенная служба, Министерство иностранных дел, Управление делами Президента РФ, RDI, «Комстрин», «ГлавстройДевелопмент», «Самолет Девелопмент» и т.д.

По проектам компании построены Фондовая оранжерея Главного Ботанического Сада, Федеральный научно-клинический центр оториноларингологии, Международный санно-бобслейный комплекс «Парамоново», здание посольства РФ в республике Панама, жилые комплексы бизнес-класса «Виноградный» и «Шуваловский», микрорайон «Западная долина», элитный жилой комплекс «Венский дом» и другие объекты.

«Одним из важных преимуществ BIM-технологии является возможность оперативного внесения изменений во все части проекта на любом этапе проектирования. Корректировки являются неотъемлемой частью проектирования и, в большинстве случаев, влекут за собой необходимость частичного или даже полного переделывания уже выполненных проектных работ. Технология BIM позволяет быстро пересчитывать все параметры будущего здания в случае внесения в проект каких-либо изменений — это существенно влияет и на сроки проектирования и на оценку экономических последствий корректировок», — рассказывает Александр Златкин, главный архитектор ОАО «Стройпроект».

Кроме того, возможности BIM-технологии не ограничиваются только лишь созданием модели будущего здания, которая используется на этапах проектирования и строительства. Для уже построенного и введенного объекта наличие BIM-модели позволяет его правильно эксплуатировать, с наименьшими затратами производить ремонтные работы, замену оборудования и коммуникаций.

Благодаря широкому спектру возможностей, технология BIM сегодня активно внедряется во многих странах мира. В частности, в мае 2016 года в Великобритании завершился пятилетний процесс по переводу всего объема проектирования в рамках госзаказа на BIM-технологию. По подсчетам специалистов, это позволило снизить расходы на строительство на 30%.

В России о необходимости перевода строительной отрасли на BIM-технологию впервые было объявлено весной 2014 на заседании Президиума Государственного совета РФ. Тогда же был разработан план поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в строительстве, согласно которому к 2020 году до 75% всех компаний, занятых в строительстве, перейдут на использование BIM-технологии, а количество проектов, созданных с применением BIM, достигнет уровня 50%. Кроме того, в сентябре 2016 года глава Минстроя России Михаил Мень заявил, что уже в 2017 году часть объектов, реализуемых с привлечением средств из госбюджета, будет строиться с применением BIM, а к 2019 году эта технология может стать обязательной для всех проектов по госзаказу.

«Переход ОАО "Стройпроект" на работу с применением BIM позволил нам войти в ограниченный пул российских компаний, которые уже внедрили эту технологию. На сегодняшний день это довольно небольшое количество организаций, которые стремятся использовать самые передовые разработки, наиболее полно отвечающие потребностям заказчиков. В перспективе на BIM-технологию перейдут все участники строительной отрасли в России. Однако те, кто освоил ее раньше, получат значительное преимущество и окажутся в роли лидеров, которых остальным придется догонять», — резюмирует Максим Куцый, генеральный директор ОАО «Стройпроект».

Дополнительная информация:
Варвара Агламишьян, т.: +7 (916) 950-7669; v.aglamishiyan@flashcomm.ru, pr@flashcomm.ru.

Справка:

ОАО «Стройпроект» — одна из ведущих российских архитектурно-инжиниринговых компаний, основанная в 1988 году. Почти за 30 лет работы ее специалистами были созданы 2300 проектов. Опыт компании «Стройпроект» позволяет проектировать объекты любой сложности, включая реставрацию архитектурных памятников и исторических зданий, проекты комплексного освоения территорий, объекты, составляющие государственную тайну.

Высокое качество и оперативность подготовки проектов обеспечивается комплексным подходом компании «Стройпроект» — до 90% всех проектных работ выполняется силами собственных высококвалифицированных специалистов.

Среди заказчиков ОАО «Стройпроект» такие структуры, как «Росатом», Банк России, Правительства Москвы и Московской области, Федеральная таможенная служба, Министерство иностранных дел, Управление делами Президента РФ, RDI, «Комстрин», «ГлавстройДевелопмент», «Самолет Девелопмент» и т.д.

По проектам компании построены Фондовая оранжерея Главного Ботанического Сада, Федеральный научно-клинический центр оториноларингологии, Международный санно-бобслейный комплекс «Парамоново», здание посольства РФ в республике Панама, жилые комплексы бизнес-класса «Виноградный» и «Шуваловский», микрорайон «Западная долина», элитный жилой комплекс «Венский дом» и другие объекты.